Hoeveel kost het om een bedrijfspand te bouwen?

Kosten is een van de meest voorkomende vragen over commercieel vastgoed. Het kan moeilijk zijn om te weten hoeveel een individueel pand zal kosten om te bouwen. Maar met een beetje onderzoek en veel geduld is het mogelijk om uw bouwkosten te beperken. De kosten verschillen van markt tot markt, en zelfs binnen een bepaalde stad. U kunt echter voor bijna alle projecten de kosten schatten door enkele basisprincipes te begrijpen en te zoeken naar bepaalde patronen. Lees verder voor meer informatie over de gemiddelde kosten van de bouw van een commercieel gebouw in verschillende categorieën, van ontwerp tot aannemersdiensten. Kijk hier voor een schatting van de bedrijfspand bouwen prijs.

Projectkosten

Dit omvat ontwerp- en bouwdiensten en materialen. De kosten van het gebouw zelf, zoals arbeid en bouwwerkzaamheden, maken vaak deel uit van de bouwkosten. Het is ook goed te weten dat ontwerpkosten niet zijn inbegrepen in de totale kosten van een gebouw. Dit kan in feite 10.000 euro of meer kosten, en wordt apart in rekening gebracht.

Ontwerpkosten

Ontwerpkosten vormen het grootste deel van het bouwbudget voor de meeste commerciële gebouwen. De kosten van een nieuw gebouwontwerp kunnen sterk variëren op basis van zaken als het gebruik van het gebouw en de hoeveelheid publieke toegang, parkeervereisten en andere vereisten.

Bouwkosten

Deze categorie omvat het merendeel van de kosten in verband met de bouw van een nieuw gebouw. Kostenverdelingen voor beton, staal en andere materialen zijn nodig om een gebouw te maken. Elk type materiaal heeft zijn eigen specifieke productiekosten. Aannemerskosten voor arbeid, tuigage, huur van uitrusting en andere kosten vallen ook onder deze categorie.

Conclusie

Het vinden van een aannemer is een van de moeilijkste aspecten van het bouwen van een commercieel gebouw. Dit komt omdat de aannemer moet kunnen omgaan met een verscheidenheid aan taken, waaronder ontwerp, bouw en renovatie. Het vinden van de juiste aannemer kan moeilijk zijn, maar het is mogelijk. Door het volgen van een paar eenvoudige tips, is het mogelijk om een aannemer te vinden die ervaren en bekwaam is.

Voordat u een aannemer inhuurt, is het belangrijk om zoveel mogelijk informatie te verzamelen. Dit omvat de kosten van het project, evenals het ervaringsniveau van de aannemer en eerdere prestaties. Zodra een aannemer is geselecteerd, is het belangrijk om door te gaan met alle details van het project. Het is ook belangrijk om op de hoogte te blijven van eventuele wijzigingen die nodig zijn in het project.